Reihenhaus von Werner Wohnbau in Bickenbach

Mittwoch, 16. März 2016

++ Update Trockenbauer ++

Wir waren am 15.03.2016 auf der Baustelle in Bickenbach...

Dachgeschoss

Montag, 14. März 2016

++ Absicherung, Vorsorge für Familie und Nachwuchs ++

Wir schauen täglich bei anderen Bauherren in die Bau-Blogs und haben einen interessanten Eintrag für Euch gefunden... Siehe Auszug!

Nicht nur das neue Haus, sondern auch die Familie und der Nachwuchs sollte eine Absicherung und Vorsorge erfahren. Gedanken zur Altersvorsorge, Sparplan und Versicherung – trotz Hausbau.

Nicht nur der eigentliche Hausbau kostet viel Geld. Auch in den ersten Jahren nach dem Einzug fallen noch diverse zusätzliche Kosten an. Beispiele sind hier die Kosten für die Aussenanlagen, Sichtschutz, Zaun, Carport, Terrassenüberdachung uvm. Hinzu kommen die ständigen monatlichen Ausgaben,Verbauchskosten sowie Baukredit und/oder KfW oder weitere Kredite.

Wenn man hier vor dem eigentlichen Bau sein Finanzierungspotential nicht detailliert berechnet hat, kann es schon mal eng werden in der Familienkasse. Selbst wenn es schien, dass anfangs genug Spielraum und Puffer vorhanden war, könnte einenotwendige Nachfinanzierung die ursprünglichen Kalkulation dennoch zu nichte machen. Und schuld sind natürlich die ganzen vorab nicht geplanten Haus-Extras und Mehrkosten.

Wenn die Einnahmen nun also nicht viel größer als die monatlichen Ausgaben sind, bleibt nicht mehr viel Geld für die Vorsorge übrig. Aber genau an diese sollte man auch denken!

Vorsorge trotz Hausbau?

Zum einen kann natürlich am Haus etwas kaputt gehen (wobei man zumindest das Risiko durch „Pfusch am Bau“ durch die Inanspruchnahme der Leistungen des Bauherren Schutzbund minimieren kann), zum anderen haben gewisse Gewerke und Geräte nur eine begrenzte Lebensdauer (Heizkessel, Dach, Malerarbeiten, Küche etc). Das heißt man sollte sich bewusst sein, dass in den kommenden Jahren weitere Kosten für das Haus entstehen können.

Mindestens genauso wichtig – wenn nicht gar wichtiger – ist jedoch die Vorsorge für die Familie. Zum einen als Absicherung für den Schadensfall, zum anderen aber als wirkliche finanzielle Vorsorge für die Zukunft.

Altersvorsorge und Versicherung

Für die Bauherren wäre hier zum Beispiel eine private Altersvorsorge nicht ganz verkehrt (wer weiß wie hoch die gesetzliche Rente später ist….).

Zusätzlich macht es Sinn dass im Fall der Fälle die Hinterbliebenen gut abgesichert sind und nicht durch Wegfall eines Gehalts und durch die laufenden Kosten für den Kredit sich das Haus plötzlich nicht mehr leisten können (Kostenfalle Eigenheim).

Die Punkte Vorsorge und Versicherung kann man zum Beispiel in Form einer Kapital bildenden Lebensversicherung gut kombinieren und abdecken. Natürlich gibt es noch diverse weitere Finanzprodukte am Markt. Wichtig ist jedoch, dass Sie sich darüber Gedanken machen und entsprechend handeln.

Vorsorge für den Nachwuchs?

Gerade bei jungen Bauherren sind Kinder ja nicht selten. Auch hier ist es sinnvoll schon früh Vorkehrungen zu treffen. Dabei muss es gar nicht konkret um Vorsorge gehen, sondern einfach auch ums sparen. Zum Beispiel für die spätere Ausbildung, das erste Auto oder auch einen längeren Auslandsaufenthalt. Und wer weiß, vielleicht will der Nachwuchs ja auch schon früh ein eigenes Haus bauen.

Gerade bei Kleinkindern ist der Zeitpunkt an dem sie das Geld ausgezahlt bekommen sollen meist noch längere Zeit hin (typischerweise zum Beispiel mit 18 Jahren). Das bietet den Vorteil, dass selbst kleine monatliche Beträge im laufe der Jahre zu einer beträchtlichen Summe heranwachsen können.

Beispielrechnung: Wer ab Geburt des Kindes monatlich 20 Euro ansparen kann, hat (alleine ohne Zinsen) nach 18 Jahren 4.320 Euro gespart. Bei 50 Euro sind es gar 10.800 Euro die später zur Verfügung stehen.

Generell können Sie für die Kinder dabei ein normales Sparkonto anlegen auf das Sie jeden Monat den entsprechenden Betrag überweisen.

Elterntipp: Fragen Sie doch mal Oma und Opa ob die nicht auch etwas für die Enkel tun wollen. Ein einmal eingerichteter Dauerauftrag mit 10 Euro monatlich sollte doch möglich sein? Unsere Eltern (also Oma und Opa unserer Kinder) lesen hier auf unserem Hausbau Blog übrigens mit – viele Grüße an dieser Stelle!

Fazit: Sparplan und Vorsorge trotz Hausbau

Nicht nur Geld sparen ist wichtig. Vorsorge, Versicherung und Absicherung ebenfalls. Wichtig nach dem eigentlichen Hausbau ist, dass Sie sich diese Maßnahmen leisten können. Dafür ist wiederum eine gewissenhafte Finanz-Planung vor dem Hausbau notwendig.

Anschließend sollten Sie in Ruhe und mit etwas Weitblick einen geeigneten Sparplan für sich und die Familie entwickeln.

So können Sie mit Sicherheit etwas entspannter in die Zukunft blicken...

Samstag, 12. März 2016

++ Foto Update - 4. Bauabschnitt ++

Wir waren am 11.03.2016 auf der Baustelle in Bickenbach...

4. BA Haus 1-3 (von rechts nach links)

4. BA Haus 1-3 (von links nach rechts)

4. BA Haus 4-6 (von rechts nach links)

4. BA Haus 4-6 (von links nach rechts)

Wir nehmen Euch mit in unser Haus... Kommt rein :-)

++ Foto Update ++

Wir waren am 10.03.2016 auf der Baustelle in Bickenbach...

4. BA Haus 1-3 (von rechts nach links)

4. BA Haus 4-10 (von rechts nach links)

4. BA Haus 1-3 (von links nach rechts)

4. BA Haus 4-6 (von links nach rechts)

Links 4. BA und rechts 3. BA

Links 3. BA und rechts 4. BA

4. BA Haus 1-3

U P D A T E ...

4. BA Haus 1-3 Gerüst abgebaut; Außenanstrich fertiggestellt; Regenschutz-Haustür montiert; Verkofferung Dach DG fertiggestellt; Start-Trockenbau DG; Start-Sanitär Rohinstallation

4. BA Haus 4-6 Gerüst fast abgebaut; Farbecken am Haus gestrichen sowie weiß Anstrich und grau-Stellen-nur noch das untere grau fehlt, Verkofferung Dach DG fertiggestellt; Start-Sanitär Rohinstallation

4. BA Haus 7-10 Außendämmung und Außenputz fertiggestellt

3. BA weitere Bauherren hatten die Hausübergabe

Mittwoch, 9. März 2016

++ Versuchter Einbruch "Im Pflanzgewann" ++

Versuchter Einbruch im 3. Bauabschnitt...

ACHTUNG! Wir waren am 08.03.2016 auf der Baustelle in Bickenbach, eine befreundete Familie aus dem 3. Bauabschnitt hat uns folgendes Berichtet: Da die Hausübergabe Ende dieser Woche stattfindet wurde die Schutzfolie von der Haustür entfernt. Hierbei ist den Handwerkern und später den Bauherren aufgefallen das massive Hebelspuren (die später von der Polizei als versuchte Einbruchsspuren beschrieben wurden) an der Haustür vorhanden sind. Von wann diese Spuren sind ist unklar, da die Schutzfolie über Monate auf der Haustür klebt. Werner Wohnbau wurde informiert, hat sich die Haustür angesehen und den Vorfall der Polizei gemeldet. Laut Bauherren konnten die Täter nicht in das Haus eindringen! Die Polizei Pfungstadt hat den Vorfall am Nachmittag aufgenommen und klärt bei Bedarf weitere Bauherren über zusätzliche Schutzmaßnahmen auf. Weitere Infos folgen...

Worauf wir nochmal aufmerksam machen möchte: Wir, die Bauherren "Im Pflanzgewann" oder auch in anderen Neubaugebieten wohnen nah beieinander. Die Familien tauschen sich täglich untereinander aus, es entstehen durch die Nähe viele neue Freundschaften........

Den besten Schutz kann man sich nicht kaufen: wachsame Nachbarn!

Fremde Personen ansprechen und bei ungewöhnlichen Beobachtungen möglichst schnell die Polizei informieren! Sensibilität, Aufmerksamkeit und Wachsamkeit der Nachbarn haben nichts mit Schnüffeln oder Spionieren zu tun, sondern sind Ausdruck sicherheitsbewussten Verhaltens und nachbarschaftlicher Mitverantwortung, die schließlich allen nutzen. Denn die Polizei kann nicht überall sein, aber ein Nachbar ist fast immer in der Nähe. Deshalb ist neben technischen Sicherheitsvorkehrungen, wie einbruchshemmenden Türen und Fenstern oder Alarmanlagen, auch die Pflege einer guten und aktiven Nachbarschaft ein wichtiger Sicherheitsfaktor für das eigene Wohnumfeld.

Auch die erstelle Facebook-Gruppe "Bewohner; Im Pflanzgewann" soll eine Möglichkeit bieten sich untereinander auszutauschen.